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標題: 以人民為中心，做好城鎮老舊社區改造工作3 [打印本頁]

作者: vgfgbcnbcvnbvm 時間: 2024-1-17 06:37 標題: 以人民為中心，做好城鎮老舊社區改造工作3

　文林峰：
　　關於組織實施機制與配套政策方面，《意見》提出了哪些要求？
　　王志宏：
　　《意見》提出，建立健全政府統籌、條塊協作、各部門齊抓共管的專門工作機制。健全動員群眾參與機制：建立並改善黨建引領城液態威而鋼雙效威而鋼一想就硬華佗神丹三體牛鞭保羅V8 印度學名藥 cenforce
必利勁 poxet  必利吉 p-force 日本藤素海狗丸韓國奇力片樂威壯汗馬糖犀利士市基層治理機制；社區黨組織引領，社區居民委員會、業主委員會、產權單位、物業服務企業等共同參與；搭建溝通議事平台，利用「網路+共建共治共享」等線上線下手段，進行多種形式基層協商工作。建立改造專案推廣機制：明確專案執行主體，健全專案管理機制；設計師、工程師進社區；落實施工安全及工程品質責任；充分發揮社會監督作用；同步進行綠色社區創建活動。改善小區長效管理機制：同步建立聯席會議機制，協商確定改造後小區的管理模式、管理規約及業主議事規則；建立健全城鎮老舊小區住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制。
　　《意見》要求，建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。
　　落實居民出資責任：依照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造，可透過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修經費、讓渡小區公共收益等方式落實。支持社區居民提取房屋公積金，用於加裝電梯等自住住宅改造。鼓勵居民透過捐資捐物、投入勞動等支持改造。
　　加大政府投入：中央資金重點支持基礎類改造內容；省級人民政府要相應做好資金支持；市縣人民政府對城鎮老舊小區改造給予資金支持，可使用國有住房出售收入存量資金；支持各地發行地方政府專款債券。
　　持續提升金融服務力道與質效：實施營運主體採取市場化方式的，可以運用公司信用類債券、專案收益票據等進行債券融資；國家開發銀行、農業發展銀行給予優惠信貸支持；商業銀行加強創新力度，世界三大約會強暴藥 GHB  FM2  DDK迷姦粉   催情水日本淑女剋星精華素一滴銷魂
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　　推動社會力量參與：原產權單位、公房產權單位應給予支持；水、電、熱、氣等專業經營單位出資參與相關管線設施設備改造；透過政府採購、新增設施有償使用、政府及社會資本合作等方式，吸引社會力量參與。
　　落實稅費減免：專業經營單位的費用計入成本、減免所得稅稅基；提供養老、託育、家事服務取得的收入免徵增值稅、減10%所得稅；用於提供社區養老、託育、家政服務的房產、土地等免徵契稅、房產稅、城鎮土地使用稅及城市基礎設施配套費、不動產登記費等。
　　《意見》要求，完善相關配套政策。
　　加速市鎮老舊小區改造工程審核：精簡城鎮老舊小區改造工程審批事項及環節，建置快速審批流程，積極推行網上審批，提升工程審批效率。
　　完善適應改造需求的標準體系：綜合運用物防、技防、人防等措施滿足安全需求；涉及影響日照間距、佔用綠化空間的，可在廣泛徵求群眾意見基礎上，一事一議予以解決。
　　建立存量資源整合利用機制：促進鄰近小區及週邊地區連動改造，加強服務設施、公共空間共建共享；利用小區內閒置空間加裝電梯及各類設施的，可不增收土地價款；統籌利用公有住宅、社區住民委員會辦公用房及社區綜合服務設施、閒置鍋爐房等存量房屋康藥本鋪春藥   壯陽藥   持久液增大丸犀利士   威而鋼樂威壯必利吉必利勁
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　　明確土地支持政策：利用存量房屋建設各類公共服務設施的，可在一定年期內暫不辦理變更用地主體和土地使用性質的手續。
　　《意見》強調，省民政府對本地區城鎮老舊小區改造工作負總責，要加強統籌指導，落實市、縣人民政府責任，確保工作有序推進。做好宣傳引導，形成社會支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。

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